一般来讲，出现以下情况可能无法办理贷款：
1、年龄未满18周岁，或在65周岁以上。
2、无民事行为能力（不能辨认自己行为的精神病人）。
3、个人信用记录不良（包括：存在被起诉、被法院执行的记录；长期拖欠水、电、话费等费用而造成的不良记录；信用卡有严重的逾期记录；个人贷款有严重的违约记录等）。
4、个人或家庭负债过高的情况。
5、无收入无资产的情况。
注：各金融渠道根据自身风险偏好或其他方面的要求，对以上情况做出的评价并不一样，具体情况需要由专业的融资顾问帮助做出评价。

　 在贷款政策收紧的当下，并非“有房产就一定能办理抵押贷款”，据小编所知，以下情况下办理房产抵押贷款将被拒贷。　　1、用他人名下房产作抵押但未取得房产所有人同意　　房产抵押贷款额度高、期限长，可有效解决借款人的大额资金需求，但是若不能提供房产作抵押一切都是白搭，对此有人问：我名下没有房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款吗?可以!但是用他人名下房产作抵押必须要注意一点：需取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书。　　

2、房产房龄太大，大多数贷款机构要求，作为抵押的房产房龄最好不超过二十年，因为房龄越大，剩余价值越少，贷款机构即使变卖处理起来也很麻烦。　　

3、没有房产证，作为抵押的房产必须有房产证，如果没有则无法办理房产抵押贷款，所以大家不要以为自己有房就可以办理贷款了。

申请湖州房产抵押贷款被拒的原因如上，如果是以上情况，那么申请房产抵押贷款就比较难办理了，湖州纳融贷款垫资公司，专业办理湖州各种疑难杂症。