当我们去银行申请贷款的时候会经常遇到很多难题，同样是银行贷款，为什么自己的利率比别人高?今天就由湖州纳融贷款公司陈老师给大家分享一下：影响湖州银行房产抵押贷款利息的主要因素有哪些呢?

1、申请人职业性质

对于当代社会来说，工薪阶层还是占大多数，从借款方面来看，国有企业事业单位员工会比民营的企业员工更容易申请，他们的利率也会低很多。

这是为什么呢?因为前者有着更加稳定的工作和收入来源，还款也会让人放心很多，但是，如果是普通企业的上班族，但你信用记录良好，也有机会享受到更低的借款利率。

2、个人信用状况

个人信用里包含信用不良记录，银行负债情况，信用卡透支等方面，如果信用多次逾期也会影响到利息的高低。

除此之外，如果申请人有太多的负债，机构为了平衡风险，也会把利息相应的上调。

另外，一些信用记录空白的申请人在借款利率上也不占优势，也就是我们所说的白户，尽管没有负债，但机构也无从评估信用，在利率方面便要相对保守啦!

3、申请人还款能力

借款机构对于客户的收入体现主要是通过最近几个月的银行流水来体现，因此流水是否断续(出现某个月没有进帐，每月收入的跨度大小，都会有不同的效果;

另一种就是申请人的财力证明，如果能提供 较多的资产证明，比如房产、汽车、保单、存款、土地等，是可能降低借款利息的。

4、申请贷款金额和期限

借款期限在一年内(含一年)的利率被称为短期利率;一年以上称为长期利率。

如果你的借款金额比较高，而且期限比较长的话，那么借款机构就要慎重考虑了，关于资金能够顺利被收回，他们为了降低风险，也会适当的把你的利率调高。

5、申请人的配合程度

在借款机构，有一个不成文的规矩，如果借款人能够积极配合客户经理的工作，不论是额度还是利息都有可能得到一些照顾;

更多湖州房产抵押贷款的问题，可以拨打电话：130-9377-3890陈经理。