申请湖州房产抵押贷款，原则上要求该房屋未进行抵押的（按揭房/抵押房可以先审批，然后我们提供过桥垫资服务）。

服务地区：湖州、南浔、德清、安吉、长兴；

         湖州房屋抵押贷款分为两类：个人消费性抵押贷款和企业经营性抵押贷款

一次性付清全款所购买的房产以及原先有按揭或者其他抵押贷款，但已全部结清，并注销他项权证的房产。全款房抵押贷款，流程相对比较简单，主要看房产所有人产权是否清晰，只要未涉及房产所有人未满18周岁，或者是老人卧病在床等情况，都能顺利进行抵押贷款。

湖州企业经营性房产抵押贷款所需资料：

1、营业执照、银行流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；

2、身份证、结婚证、户口本；

3、企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。

办理湖州房屋抵押贷款要求和条件：

1、征信两年内不得有“连3累6”；

2、信用卡负债总额不得刷爆，使用率保持下70%以下，若超出则进行线下审批；

3、查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不超12次，一个月内不超6次，若超出则进行线下审批；

湖州不动产抵押贷款办理流程：

1、征信调查、签订借款合同；

2、客户经理外访客户所在企业及房产所在地（两者均必须在北京本地）；

3、正式审批与补件处理；

4、办押、放款。

湖州个人消费性房产抵押贷款所需资料：

1、身份证、结婚证、户口本；

2、工作证明、夫妻个人银行流水、征信报告；

3、个人消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器等）。