很多人在办理贷款的时候，银行客户经理都会询问征信情况。征信对于贷款来说是十分重要的，不管是抵押贷款或者信用贷款都是要看征信来就决定贷款的额度和利率。只不过抵押类的贷款对于信用类的贷款要求没有那么严。那么征信差能申请湖州房产抵押贷款吗？今天湖州纳融贷款公司陈主编来带大家详细了解一下：

一、对外担保：

很长一段时间，银行推出担保这个业务，有资产信用良好的担保人，为一些征信不好的朋友做担保。有些人为了人情，也有些人各自己为对方担保，从银行贷款。但是给他人进行担保，也会被自己产生很大的负面银行。当借款人没有还款条件的时候，担保人就承担一半的贷款。很多人为他人担保，把自己名下的资产也抵押进去，给自己惹上了债务，甚至有经济纠纷。所以担保对个人的征信影响也很大，帮助别人担保时一定要慎重。

二、逾期情况：

逾期就是指，借款人在银行的贷款没有按期归还。出现逾期的有很多，有些人对于商业银行的还款规定没有仔细了解，导致自己逾期，还有银行的利率和还款日期有更改，没有及时了解。还有很多人对于征信美誉很了解，自己的所办的信用卡，忘记还款也是经常有的事情。

如果说只是偶尔一次逾期的情况，那么影响不大，但是如果时经常逾期就会很应下个自己的征信，从而影响贷款的审批。

三、申请贷款查询次数：

查询次数是指借款人在银行办理贷款时的一个记录，不管是银行的贷款业务，还是手机上的贷款软件，在申请的时候，都会在后台查询一次记录。如果说查询次数过多的情况，就表示这段时间借款人尝试在多家贷款机构办理贷款，所以会让银行质疑还款能力。从而影响到银行贷款审核。

以上就是关于征信差是否能办理湖州房产抵押贷款的说明，如果您还有其他问题，请拨打电话130-9377-3890进行免费在线咨询。