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1. 业务模式：传统授信业务，以物业质押及物业收入作为增信措施
2. 额度金额：以评估价*抵押率及物业净经营收入*授信期限孰低确定
3. 授信期限：流动资金贷款不超过5年（3+2）
4. 授信类型：经营性物业授信或流动资金贷款
5. 担保条件：物业抵押（包含物业的应收款质押）+实际控制人旗下核心公司担保+实际控制人夫妻双方担保
6. 抵押率：40%-60%
7. 贷款用途：贸易项下支付、归还股东借款、归还金融机构借款、装修等
8. 还本付息：经营性物业授信采用等额本息（可按月或按季度）、流动资金贷款采用每半年还款一定比例的（2%-5%之间）的方式还本，按季付息。
9. 要求：
10.物业所在地准入城市：湖州，杭州，绍兴，嘉兴，上海。 11. 原则上物业建成年限不超过20年，土地已使用年限不超过25年。
12. 实际控制人及旗下产业无涉诉、征信记录良好。
13. 其他细节要求需视项目情况而定。

说白了征信差，有逾期，负债高我们都可以操作，只要您有资金需求我们都可以搞定，咨询热线13093773890陈老师。