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很多本地和外地人在绍兴购买了商品房。在这些人群当中,大部分人都背负着房屋按揭贷款,简称房贷。一般来讲,房贷都属于中长期贷款,按照目前央行规定的中长期个人贷款标准利率(4.9%)来计算,100万的房贷若按揭30年,每个月的月供应该是5300元。几乎每一个家庭都为了每个月的房贷在努力。然而,人总会遇到一些需要用钱解决的急事和难事,这时候房子成为了一种必不可少的融资工具。
所需融资的业主想法往往是:
1、不变更现有房产抵押银行和归属权(也就是原银行不变,房产证名字不变)
2、不改变房屋按揭贷款的利率优惠(房贷利息不变)
3、尽量单人签字(你懂的)
4、以尽量低廉的利息获得再贷款或再融资